Ondaatje
Beurskwartier
Ondaatje is een nieuwbouwproject aan de Croeselaan aan de Jaarbeurszijde van het centrum. Het is onderdeel van het plan voor het Beurskwartier. De verwachting is dat in 2026 gestart wordt met de bouw van deze maximaal zestig sociale en middeldure huurwoningen, waar een deel van de mensen komen te wonen die nu aan de Croeselaan wonen.
Projectomschrijving
Status project
In voorbereiding
Er komen maximaal 60 sociale en middeldure huurwoningen in Ondaatje ter vervanging van de woningen aan de Croeselaan die worden gesloopt of getransformeerd om het Beurskwartier te bouwen. De huurwoningen krijgen ook met groenvoorzieningen en ruimte voor maatschappelijke of commerciële voorzieningen op de begane grond.
De locatie
Het gebouw komt naast de Rabotoren aan de Croeselaan op een plek waar omheen veel gebouwd gaat worden. Het ligt op de grens met enerzijds een jaren ‘30 woonwijk, de Dichterswijk, en anderzijds grote kantoren. Tegenover de locatie van Ondaatje komt in de toekomst een groen park als onderdeel van het Beurskwartier. Achter het woongebouw staan op het Matserterrein nu twee gebouwen van de Rabobank: Zilver en Auditorium. Het auditorium wordt gesloopt en Zilver moet gerenoveerd worden. Verder is op het terrein plek voor een ‘multifunctionele ontmoetingsplek’, met publieke faciliteiten, kantoren en ongeveer 130 woningen, die grotendeels aan de Jan van Foreeststraat liggen. Achter de woningen komen gedeeltelijk openbare tuinen.
Op de hoek van de Croeselaan en de Valeriusbaan komt een klein plein met toegang tot ‘de Promenade’. Dat is een groene wandelroute die uiteindelijk verbonden wordt met de nog aan te leggen wandelroute naar de Moreelsebrug en Utrecht Centraal.
Participatie en planning
Samen met de toekomstige bewoners van Ondaatje is bekeken hoe het gebouw eruit moet zien. Ook zijn er sinds 2022 gesprekken over de openbare ruimte (groen, verlichting) en de indeling van het gebouw. Wethouder Eelco Eerenberg ondertekende eind februari 2024 een overeenkomst met de bewonersvereniging van het nieuwe gebouw: “Er is intensief samengewerkt en nagedacht over de invulling van zowel de buitenkant als binnenkant van het gebouw. Daarnaast heeft ieder huishouden verschillende individuele gesprekken met een architect over hun eigen woning. Door dit intensieve traject is er vertrouwen in elkaar en komen we straks tot een nieuw gebouw waar mensen echt thuis zullen zijn.”
Op de concept-bouwenvelop voor Ondaatje konden mensen zowel digitaal als fysiek reageren t/m 28 juli 2024. Op 15 oktober is de definitieve bouwenvelop vastgesteld, waardoor we vanaf 2025 aan de slag kunnen met het ontwerp. Na aanvraag van de omgevingsvergunning is de verwachting dat we in 2026 starten met de bouw van Ondaatje.